Вторник , 27 февраля 2024

Стоит ли инвестировать в недвижимость ОАЭ?

Стоит ли инвестировать в недвижимость ОАЭ

Инвестиции в недвижимость ОАЭ в последние годы привлекают все большее внимание россиян. С одной стороны, рынок отличается высокой доходностью и хорошим потенциалом роста стоимости активов. С другой – существуют определенные риски, о которых нужно знать заранее. Лучше всего, конечно, купить квартиру в ОАЭ https://dss-realty.ru/foreign_real_estate при помощи профессионалов, обратившись в специализированное агентство недвижимости.

Плюсы минусы приобретения жилья в ОВЭ

Основные преимущества вложений в этот рынок следующие:

  • Высокие перспективы роста стоимости. Экономика ОАЭ динамично развивается, ежегодный прирост ВВП составляет около 4%. Это ведет к повышению цен на жилье. Например, за последние 5 лет недвижимость подорожала более чем на 25%.
  • Выгодные условия аренды. Спрос на жилье в ОАЭ очень высок, особенно в Дубае и Абу-Даби. При правильном подходе можно рассчитывать на доходность от сдачи квартир в аренду на уровне 7-10% годовых в валюте.
  • Отсутствие налогов. ОАЭ – одна из немногих стран, где владельцы недвижимости не платят подоходный налог и налог на имущество. Это существенно увеличивает рентабельность.
  • Высокий спрос на коммерческую недвижимость. Офисные и торговые площади пользуются большим спросом, особенно в свободных экономических зонах. Их можно сдавать в аренду или продавать с прибылью.
  • Развитая инфраструктура. ОАЭ постоянно вкладывают средства в развитие дорог, аэропортов, портов – всего того, что привлекает бизнес и туристов. Это положительно сказывается на стоимости недвижимости.

К недостаткам этого рынка можно отнести два основных момента. Во-первых, иностранцы не могут владеть землей на территории ОАЭ – только арендовать ее на длительный срок до 99 лет.

Во-вторых, политическая и экономическая ситуация на Ближнем Востоке отличается нестабильностью. Это несет в себе определенные геополитические риски. Хотя найти в мире в 2024 году стабильный регион в принципе не очень легко.

Смотрите также

Как выбрать и использовать автобетоносмеситель для строительных работ — полезные советы и рекомендации

Автобетоносмеситель — это специальное транспортное средство, предназначенное для приготовления и транспортировки бетонных смесей. Благодаря своей …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.